依据鉴定状况,请设计方按C级加固开展施工图,做屋面防水层,拆除外墙瓷砖脱落,重新粉刷,制作外墙防水漆,房间内墙面粉刷层空鼓,开裂,粉刷抹灰层脱落处理。水电需要改造,所有的新线都需要更换。走廊护栏增加,楼梯间转弯平台扶手用钢管焊接增加。屋顶是防水的。房间内墙裙瓷砖修复,原平台敲出,门窗全部更换。
一、南通加固教学楼的原因
1、外墙砖、水磨石脱落。
2、地基下沉。
3、过道、楼梯间瓷砖脱落,粉刷层开裂。
4、电线老化
5、过道栏杆高度不符合规定。
6、屋顶出现裂缝,降雨经常出现渗漏。
7、门窗老化。
8、楼梯扶手栏杆水平段、休息平台栏杆高度不符合规定。
根据实际情况制定加固改造初步方案
依据鉴定状况,请设计方按C级加固开展施工图,做屋面防水层,拆除外墙瓷砖脱落,重新粉刷,制作外墙防水漆,房间内墙面粉刷层空鼓,开裂,粉刷抹灰层脱落处理。水电需要改造,所有的新线都需要更换。走廊护栏增加,楼梯间转弯平台扶手用钢管焊接增加。屋顶是防水的。房间内墙裙瓷砖修复,原平台敲出,门窗全部更换。
二、南通学生宿舍加固原因
圆梁与墙体连接点断裂,墙体多处裂缝,屋面多处裂缝。
1、外墙未粉刷,水磨石开裂脱落。
2、门窗老化。
3、过道、楼梯栏杆水平段、休息平台栏杆高度不符合规定
4、卫生间水电老化,部分电线不达标。
5、院内地板开裂,
6、雨落管老化生锈。
7、内墙开裂脱落,原粉刷面陈旧。
8、该建筑基本符合《建筑抗震设计规范》(GBJ11-89)。
根据实际情况制定加固改造初步方案
依据鉴定状况,请设计方按C级加固改造设计施工图。修复屋面和梁裂缝,开展防水处理,加固断裂。外墙污染严重,需要粉刷和外墙涂料;所有外墙雨水管道都需要更换。做屋面防水层,敲除外墙砖脱落,房间内墙面粉刷层空鼓开裂,天花板抹灰层脱落处理。水电需要改造,更换新线。走廊护栏增加。屋顶防水。楼梯需要更换。室内瓷砖墙裙,门窗更换油漆。所有卫生间更换给排水管道,所有卫生间墙面地面重新做防水层和表面装饰层。需要全面加固。